司法書士が売主側の仲介業者指定っておかしいよね
先日、中古マンションを探して不動産屋さんとやりとりをしていました。
そんで紹介してもらった中古マンションの図面をよーく見ると、図面に信じられない文言が書いてありました。
「司法書士は売主側の仲介業者指定とさせて頂きます」って書いてあんの。
もうね、アホかと。馬鹿かと。
中古マンションだよ。
売主は個人だよ。
なんの権限があって、売主側の仲介会社が司法書士決めるんだよ。
売主も知らないよ。
勝手に仲介会社がそうやって図面に書いてるんだよ。
普通は買主側の司法書士に合わせるもんでしょ。
買主の方が相対的に高い金額を司法書士に払うんだから。
その司法書士が相場より料金高かったら買主は困るから、そんな特約付けたら買主はその物件買いたくなくなるじゃん。
売主の不利益だよ、明らかに。
百歩譲って、売主がそう言ってるならいいよ。
でも売主側の「仲介会社」が勝手に指定しているって、意味わからん。
法律違反だし、ただの囲い込みだよ、これじゃ。
売主がかわいそう。
たまに火災保険でも見るね、この手口。
いまだにやっている不動産業者がいるとは。
本当に呆れるよ。
顧客無視。
マンション売却している人は、自分の物件の図面に
・司法書士は指定とさせて頂きます
・火災保険は指定とさせて頂きます
・広告掲載許諾不可
とか書かれていないか、確認した方がいいよ。
書いている不動産業者は、本当にやめた方がいい。
売主のことなんか何にも考えていないよ。